Dù cầu Trần Hưng Đạo còn chưa chốt phương án kiến trúc, giới đầu cơ và môi giới đã rầm rộ sử dụng thông tin quy hoạch này để đẩy giá BĐS, thu hút nhà đầu tư.
Mới đây, UBND TP Hà Nội có quyết định chấp thuận giao CTCP Him Lam lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cầu Trần Hưng Đạo theo hình thức PPP, loại hợp đồng BOT trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định.
Đáng chú ý, dù UBND TP Hà Nội vẫn chưa chốt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giới đầu cơ, môi giới bất động sản đã rầm rộ sử dụng thông tin này để "tạo sóng" đầu tư tại thị trường quanh khu vực dự kiến có cầu đi qua.
Theo khảo sát trên các diễn đàn và trang thông tin về bất động sản, gần đây xuất hiện khá nhiều thông tin rao bán nhà đất, dự án "ăn theo" thông tin triển khai cầu Trần Hưng Đạo .
"Gần cầu Trần Hưng Đạo", "đón đầu cầu Trần Hưng Đạo", "ngay gần cầu Trần Hưng Đạo chuẩn bị khởi công xây dựng"... đó là lời mời chào được môi giới, chủ đất nêu ra như một lợi thế của các căn nhà trên phố Hồng Tiến, Tư Đình (quận Long Biên).
Đồng thời đã có hiện tượng đẩy giá tại những khu vực dự kiến cầu Trần Hưng Đạo giao cắt.
Trên Batdongsan.com.vn, một mảnh đất 40 m2 tại phố Hồng Tiến, được giới thiệu là "con phố tiềm năng số một tại Long Biên", "gần nút giao cầu Trần Hưng Đạo", có giá rao bán 250 triệu đồng/m2.
Một căn nhà khác cũng trên mặt phố Hồng Tiến, diện tích 480 m2, mặt tiền 20 m, được rao bán giá 97 tỷ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, không khó để tìm các mảnh đất khác trên phố Ái Mộ, Ngõ Trạm, Tư Đình... được rao bán với mức giá trên 150 triệu đồng/m2.
Nhận định về tác động của thông tin quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo đến giá cả, nguồn cầu thị trường bất động sản khu đông Hà Nội, bà Đỗ Thu Hằng,...
Nhận xét
Đăng nhận xét